Банско става топ инвестиция: ваканционните имоти с до 6% доходност

Пазарът на ваканционни имоти в България отново е във възход, сочат данни от брокери. Интересът към покупка е отчетлив както на морето, така и в планинските курорти, като Банско и Добринище се нареждат сред водещите дестинации.

Нови сделки се сключват активно около Несебър, Равда и Поморие, където цените варират между 1200 и 1900 евро на кв. м, а в центъра на Бургас достигат над 2600 евро. Купувачите са предимно българи, но се наблюдава засилен интерес и от чужденци, особено за имоти с потенциал за краткосрочни наеми.

Сред планинските курорти Банско се откроява с ръст в търсенето. Най-предпочитани са двустайните апартаменти със средна цена около 1088 евро/кв. м. По данни на портала Realistimo, средната цена в града е 877 евро/кв. м – значително по-достъпна спрямо морските курорти и София. Луксозните жилища в нови комплекси обаче достигат до 1300 евро/кв. м и повече.

През 2025 г. Банско утвърждава позицията си на инвестиционно атрактивна локация благодарение на стабилен ръст в туризма и добрата доходност от краткосрочни наеми. Според местни брокери, ваканционните апартаменти носят между 4 и 6% годишна възвръщаемост чрез платформи като Airbnb и Booking.

Към днешна дата в Банско има малко над 100 активни предложения за продажба, което показва ограничено предлагане при растящо търсене.